Il primo sistema di acquisto immobiliare progettato per chi cerca sicurezza totale e zero stress. Caparra protetta in conto vincolato, lavori già anticipati, casa pronta da abitare.
Le nuove normative europee richiedono case più efficienti e meno inquinanti.
Acquistare oggi un immobile non riqualificato significa esporsi a
svalutazioni accelerate, mutui più difficili e ristrutturazioni inevitabili
nei prossimi anni.
Con Domus Green trasformi questo obbligo in un'opportunità. Acquisti un immobile
già adeguato agli standard del prossimo decennio, con il valore patrimoniale che
cresce dal giorno uno e con accesso ai migliori mutui green disponibili sul mercato.
Classe energetica massima, consumi ridotti, fotovoltaico, pompa di calore. Una casa allineata al futuro normativo europeo.
Caparra depositata su conto vincolato fino al rogito. Contratto notarile trascritto. Capitale totalmente protetto.
Nessun cantiere da gestire, nessuna sorpresa di budget. Tempi e costi certi. Tu ricevi le chiavi di una casa pronta da vivere.
Un percorso lineare in quattro fasi, completamente accompagnato dal nostro team tecnico e legale.
Visiti il progetto, vedi le specifiche tecniche, i materiali e i tempi.
Firmi il preliminare. La caparra va su conto vincolato presso il notaio.
Domus Green esegue la riqualificazione. Tu monitori lo stato d'avanzamento.
Al rogito ricevi le chiavi di una casa nuova, certificata, pronta da abitare.
Ogni operazione Domus Green è regolata da un protocollo legale rigoroso che protegge l'acquirente in ogni fase del processo.
La tua caparra confirmatoria viene depositata in un conto terzi vincolato presso il notaio o l'istituto bancario, sbloccata solo al rogito definitivo.
L'accordo viene formalizzato tramite atto notarile trascritto nei Registri Immobiliari. Massima protezione legale dal momento della firma.
Al rogito il notaio liquida separatamente il valore dell'immobile e i costi tecnici sostenuti. Tracciabilità totale, zero zone d'ombra.
Sì. La caparra confirmatoria viene depositata su un conto terzi vincolato presso il notaio rogante o un istituto bancario. La somma viene sbloccata esclusivamente al rogito definitivo. Né Domus Green né eventuali altre parti possono accedere a quei fondi prima del rogito.
Dipende dallo stato dell'immobile al momento della firma e dalla complessità degli interventi previsti. Le tempistiche precise vengono concordate caso per caso e formalizzate nel contratto preliminare.
Se firmi il preliminare prima dell'inizio dei lavori sì, entro un capitolato di varianti disponibili. Se firmi a lavori in corso, le personalizzazioni sono limitate alle finiture ancora modificabili. Tutte le opzioni vengono concordate per iscritto in fase preliminare.
Si applicano le regole standard del codice civile italiano sulla caparra confirmatoria. Eventuali clausole di recesso, le relative condizioni e le conseguenze economiche sono dettagliate nel contratto preliminare, redatto dal notaio prima della firma.
Sì. Gli immobili Domus Green sono progettati per raggiungere classi energetiche A o B, che sono i requisiti tipici dei mutui Green offerti dai principali istituti italiani (Intesa Sanpaolo, UniCredit, BPER, Crédit Agricole e altri). I tassi d'interesse risultano significativamente più bassi rispetto ai mutui standard.
Esclusivamente a te come acquirente finale. Tutte le detrazioni fiscali e i benefici economici derivanti dai lavori di riqualificazione (Ecobonus, Bonus Casa, Conto Termico 3.0) maturano a tuo favore al momento del rogito.
Sì, con appuntamento e in modalità che rispettino le norme di sicurezza del cantiere. Inoltre riceverai periodicamente aggiornamenti fotografici e di stato d'avanzamento, così da seguire la trasformazione anche a distanza.
Otto pagine PDF con il modello operativo nel dettaglio, le soluzioni tecniche, il protocollo di tutela legale e le risposte alle domande più frequenti.
Ti contattiamo quando un nuovo immobile Domus Green diventa disponibile nella tua zona, prima della pubblicazione sui canali commerciali tradizionali.
